الاحكام العامة والشروط:

مقدمة:

من خلال دخولك واستخدامك (منصة نوافذ الوطن) التابعة لمؤسسة (نوافذ الوطن للخدمات العقارية) فإنك تقر وتوافق، دون أي تعديل أو قيود أو تبديل، على اتفاقية الأحكام العامة والشروط هذه وعلى أي سياسات أخرى تحكم الاستفادة من خدمات (منصة نوافذ الوطن)، كما تقر وتضمن أهليتك القانونية للدخول في هذه الاتفاقية وفقاً لجميع الشروط والأحكام الواردة فيها.

يجب عليك قراءة الأحكام العامة والشروط في كل مرة تقوم باستخدام (منصة نوافذ الوطن) لضمان أنك على علم بكل الأحكام العامة والشروط السارية حاليًا. ووفقًا لذلك، فإن استمرارك باستخدامك (لمنصة نوافذ الوطن) يعتبر موافقة منك على أي تغيير في الأحكام العامة والشروط.

إن اتفاقية الأحكام العامة والشروط التي تم نشرها على (منصة نوافذ الوطن) وضعت لحماية وحفظ حقوق كل من (مؤسسة نوافذ الوطن للخدمات العقارية) والمستخدمين والزائرين الذين يستفيدون من خدمات (منصة نوافذ الوطن) بتسجيل أو من دون تسجيل.

التعريفات:

إن مؤسسة نوافذ الوطن للخدمات العقارية: هي مؤسسة مسجلة في المملكة العربية السعودية ومقرها الرئيس في مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية، وتدير وتشغل خدمات (منصة نوافذ الوطن).

الموقع:

عبارة عن موقع منصة نوافذ الوطن المملوك لمؤسسة نوافذ الوطن للخدمات العقارية المسجلة بمدينة الرياض (14928)، المملكة العربية السعودية بالسجل التجاري رقم (1009025168).

المستخدم:

يقصد بـ (المستخدم/المستخدمين) هو الفرد أو المؤسسة أو الشركة الذي يستخدم أو يصل الى الموقع ويستفيد من أي من الخدمات المتاحة فيه أو يحصل على أي من المعلومات المنشورة فيه بشكل مباشر وغير مباشر سواء كان ذلك بتسجيل أو بدون تسجيل.        

الزائر:

هو من يقوم بمجرد زيارة الموقع وتصفحه دون أن يقوم بتسجيل حساب فيه.

حساب المستخدم:

عند تسجيلك في الموقع فإنك توافق على تقديم معلومات صحيحة وكاملة ودقيقة مع الالتزام بتحديثها بين حين لآخر، كما أنك توافق على تخزين الموقع لبيانات التسجيل والاحتفاظ بها في حسابك. ويراعى عند التسجيل عدم استخدام أسماء غير لائقة أو حروف وأرقام مبهمة، ولا يُسمح لأي عضو بالحصول على أكثر من عضوية واحدة بدون إبلاغ الموقع بذلك.

العروض:

ما يتم عرضه من عقارات أو أراضي للبيع أو التأجير من قبل المستخدم.

الصفقة التجارية:

 كل تعاقد يتم عن طريق الموقع أو من خلاله.

أولاً: الأحكام العامة:

1. تخضع بنود هذه الاتفاقية لكافة الأنظمة والتشريعات والتعليمات المعمول بها في المملكة العربية السعودية ويكون الاختصاص القضائي للمحاكم المختصة في مدينة الرياض.
2. تسري هذه الاتفاقية على المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي بموجب الاتفاقيات والمعاهدات، وقد تخضع لبعض المتغيرات النظامية.
3. إذا أصبح أي حكم من أحكام هذه الاتفاقية غير قانوني أو ملغى أو غير ساري المفعول بموجب أي أنظمة أو قوانين أو أحكام قضائية، فإن باقي الأحكام والشروط الأخرى في هذه الاتفاقية تبقى فاعلة وسارية المفعول وقانونية ومعمول بها في هذه الاتفاقية وقابلة للتطبيق بموجب القوانين.
4. نسعى جاهدين لضمان توفر موقعنا وتقديم الخدمات في جميع الأوقات، ولكن لا نضمن عمل الموقع أو الخدمات بشكل مستمر، دون انقطاع أو خلوها من الأخطاء. وفي بعض الأحيان، تتطلب الصيانة اللازمة أو ترقية العمل حجب الموقع والخدمات دون إشعار، كما نسعى إلى تقليل فترة عدم توفر الموقع إلى أقل حد ممكن. ولا نتحمل أي مسؤولية عن توقف أو فقدان الخدمة. ونحتفظ بالحق المطلق في تغيير، أو تعليق، أو قطع، أو إيقاف أي جزء، أو كل الموقع، أو الخدمات، بما في ذلك حق الدخول الخاص بك.
5. لا يعتد باي عروض او إعلانات او مسابقات لم يتم الإعلان عنها في المنصة او عبر وسائل التواصل الاجتماعي التابعة والتي تدار من قبل منصة نوافذ الوطن ولا يحق للمستخدم مطالبة المنصة بتنفيذها ولا تتحمل نوافذ الوطن مسئولية أي عملية احتيال عن طريق عروض او إعلانات او مسابقات أقيمت بطريقة غير رسمية او مخالفة للنظام.

ثانياً: الشروط:

عند استخدامك (منصة نوافذ الوطن) فإنك تقر وتلتزم وتضمن أهليتك القانونية للدخول في هذه الاتفاقية وفقاً لجميع الأحكام والشروط التالية.

1. بموجب هذه الاتفاقية تقر بأنك شخص طبيعي قد بلغ السن القانونية(18عاماً) لإبرام اتفاقية ملزمة، أو إنك شخص مفوض قانوناً لإبرام العقود والصفقات نيابةً عن أي كيان اعتباري أو شخص طبيعي، كما تقر وتوافق أن استخدام الموقع يكون على مسؤوليتك وحدك.
2. بموجب هذه الاتفاقية توافق على إبراء ذمة الموقع (منصة نوافذ الوطنٍ) من أي التزامات أو مطالبات قد تلحق به نتيجة قيامك بأي تصرف من شأنه ترتيب ضرر بأي شكل من الأشكال بالموقع أو المستخدمين أو أي طرف آخر ويشمل ذلك إبراء ذمة الموقع على سبيل المثال لا الحصر من مصروفات الدعاوي القضائية والتحكيمية وأتعاب المحاماة وأي مصروفات أو تكاليف قد تترتب على الموقع نتيجة هذا التصرف.
3. بموجب هذه الاتفاقية تتعهد بأن جميع البيانات والمعلومات المضافة من قبلك صحيحة وكاملة ودقيقة وأنك المسؤول الوحيد عما يترتب على هذه البيانات من تصرفات أو إخلال بالالتزامات، ويحق للموقع في جميع الأوقات التحقق من المعلومات التي يقدمها المستخدم كما يحق للموقع رفض العرض أو استخدام الموقع دون إبداء الأسباب أو أدنى مسؤولية على الموقع.
4. توافق على تعويض الموقع عن أية خسائر، أو أضرار، أو تكاليف، أو مصروفات نتيجة قيامك بأي تصرف ينتهك على سبيل المثال لا الحصر أية قوانين، أو أنظمة، أو أعراف، أو مبادئ، أو حقوق معتبرة بما في ذلك الأحكام العامة والشروط الواردة في هذه الاتفاقية.
5. يخلي الموقع مسؤوليته عن الأضرار المترتبة على عدم صحة محتويات الموقع والبيانات المقدمة من المستخدمين سواءً تضمنت هذه المحتويات معلومات، أو بيانات خاطئة، أو ناقصة، أو مسيئة، أو غير لائقة، أو عيوب، أو فيروسات، أو برامج ضارة كما يخلي الموقع مسؤوليته بشكل واضح من حيث حدود المسؤولية الى اقصى درجة ممكنة وفقا للقانون.
6. يحق للموقع حجب و/أو إزالة أي محتوى كلياً أو جزئياً يرى أنه غير متوافق مع الأحكام العامة والشروط الواردة في هذه الاتفاقية، ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر التدليس في القيمة المالية للعروض المقدمة، أو أي انتهاكات لأي قوانين، أو أنظمة، أو أعراف، أو مبادئ، أو حقوق معتبرة.
7. عدم نسخ الإعلان من الموقع وإعادة نشره في مواقع أخرى.
8. عدم التعدي على أي مستخدم آخر داخل منصة نوافذ الوطن، أو محاولة الغش، أو الكذب، أو التدليس، أو التضليل لإلحاق الضرر بأي مستخدم آخر.
9. عدم استخدام أي وسيلة غير شرعية للوصول للإعلانات أو لبيانات المستخدمين الآخرين أو انتهاك لسياسة وحقوق الموقع أو الوصول لمحتوى الموقع أو تجميع وتحصيل معلومات وبيانات تخص الموقع أو عملاء الموقع والاستفادة منها بأي شكل من الأشكال أو إعادة نشرها.
10. عدم نشر إعلانات وهمية، او تخمينية، أو تعليقات كاذبة، أو غير دقيقة، أو مضللة، أو خادعة، أو قذف، أو تشهير.
11. عدم نشر، أو توزيع أو تحميل أي مواد مسيئة أو غير ملائمة أخلاقياً من محتوى أو معلومات غير نظامية او تحميل أي مواد تشهيرية، أو هجومية، أو انتهاكيه، أو مضرة، أو تهديدية، أو مسيئة، أو ملتوية، أو عنصرية أو غير ذلك من محتوى أو معلومات غير قانونية.
12. عدم التعرض للسياسات، أو السيادات الدولية، أو الشخصيات المعتبرة، أو أي مناقشات لا تتعلق بالبيع والشراء المحددة في الموقع.
13. دفع كافة الرسوم المترتبة على خدمات (منصة نوافذ الوطنٍ) عند استحقاقها.
14. عدم انتهاك حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية، وبراءات الاختراع والدعاية وقواعد البيانات أو غيرها من حقوق الملكية أو الفكرية التي تملكها (مؤسسة نوافذ الوطن للخدمات العقارية).
15. تحمل المسؤولية القانونية والجنائية الناتجة عن أي مخالفة من قبل (المستخدم) لاتفاقية الأحكام العامة والشروط.
16. عدم استخدام حساب يتبع لشخص آخر أو الترخيص للآخرين باستخدام حسابك أو التنازل عن الحساب أو تحويله لأشخاص أو كيانات غير قانونية أخرى.
17. لن تقوم بإرسال أو محاولة إرسال أي فيروسات إلكترونية أو أي نوع من البرمجيات الضارة أو الرسائل غير المرغوب بها ٍإلى الموقع أو إلى أي من زواره أو عملائه أو مستخدميه.
18. كل ما يقدم للمستخدم من قبل منصة نوافذ الوطنٍ من خدمات ومعلومات أو أي منها هي لأغراض المعلومات العامة فقط ولا تمثل أي نصيحة وتلتزم منصة نوافذ الوطنٍ قدر الإمكان تحديث الموقع والمنصة ومحتوياتها، ولكنها لا تضمن ان محتويات الموقع او المنصة خالية من العيوب والأخطاء والفيروسات والبرامج الضارة، ولا تضمن صحة ودقة، وتحديث الموقع، والمنصة.

الاشتراكات:

تخضع الباقات المعروضة للاشتراك على الموقع الإلكتروني للقبول ومدى التوفر وتحمل السيرفر، ونحتفظ بالحق في رفض أو إلغاء الطلب لأي سبب من الأسباب، بما في ذلك عدم الدقة أو وجود أخطاء في الباقات أو في معلومات التسعير، أو لأنك لا تفي بمعايير الأهلية المنصوص عليها في الأحكام العامة والشروط أو بسبب أي مشكلة أخرى نكتشفها. بمجرد أن تعتمد طلب الباقة الخاص بك، سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني تتضمن تفاصيل طلبك. ولا تُعد رسالة البريد الإلكتروني هذه قبولاً لطلبك، بل هي تأكيد على أننا قد تلقينا طلبك. يجوز لنا رفض معالجة طلب ما لأي سبب من الأسباب. ولن نتحمل مسؤولية تجاهك أو تجاه أي طرف ثالث عن سحبنا لأي منتج، بما في ذلك الاشتراكات من الموقع الإلكتروني، نبذل كل ما في وسعنا

للتأكد من دقة جميع التفاصيل الواردة على الموقع الإلكتروني،

الأسعار وسياسة الدفع:

أ. لا تشمل الأسعار ضريبة القيمة المضافة المطبقة في يوم الطلب، وأي تغيير في معدل ضريبة القيمة المضافة المطبقة سوف ينعكس تلقائياً على سعر المنتجات التي تطرحها (منصة نوافذ الوطن) للبيع على موقعها.

ب. تخضع جميع أشكال الدفع عن طريق بطاقات الائتمان لعمليات تحقق من صحة البيانات وتفويض من قبل جهة إصدار البطاقة، وإذا رفضت جهة إصدار بطاقة الائتمان الإذن بالدفع، لن نتحمل مسؤولية عن أي تأخير أو عدم التسليم، وسوف نقوم بإلغاء طلبك وقد نقوم بالاتصال بك لاختيار طريقة بديلة للدفع.

ج. يجب أن تتطابق البيانات الواردة على بطاقة الائتمان المستخدمة في الدفع مع معلومات حامل بطاقة الائتمان بالضبط، تلك المعلومات المسجلة لدى جهة إصدار البطاقةٍ. كما أنك تؤكد على أن بطاقة الائتمان المستخدمة هي بطاقتك.

د. تكون أسعار باقات الاشتراك والاعلانات الفردية الموجودة بالموقع حسب ما هو محدد من قبل المنصة.

هـ. تكون عمولة البيع والتأجير على الذمة كالتالي:

1. عمولة منصة نوافذ الوطن هي ( %10 ) من عمولة السعي في عمليات البيع لاي عملية تتم من خلال المنصة او كانت المنصة سببا فيها وهي في ذمة المعلن ومن حصل على العرض من خلال الموقع.
2. عمولة منصة نوافذ الوطن هي (20% ) من عمولة التأجير في عمليات التأجير لاي عملية تتم من خلال المنصة او كانت المنصة سببا فيها وهي في ذمة المعلن ومن حصل على العرض من خلال الموقع.

و. رسوم اجراء العقد السكني (250) ريالاً.

ز. رسوم اجراء العقد التجاري (350) ريالاً.

ح. رسوم ترخيص الإعلان العقاري حسب الأسعار المحددة من هيئة العقار.

ط. رسوم اصدار ترخيص الإعلان العقاري من قبل المنصة (10) ريالاً.

ي. رسوم اصدار ترخيص الإعلان العقاري واضافة الإعلان من قبل المنصة (15) ريالاً.